Saxenkolvej 54, 3210 Vejby — Villa · 103 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.267 kr/m².2.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaxenkolvej gns: 21.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.257.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxenkolvej 9 3210 Vejby	119 m²	106 m	01-05-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Saxenkolvej 2 3210 Vejby	119 m²	174 m	31-07-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Saxenkolvej 2 3210 Vejby	119 m²	174 m	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Kælderbjerg Park 41 3210 Vejby	110 m²	170 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	280 m	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	343 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Smutvej 4 3210 Vejby	101 m²	711 m	30-04-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Kælderbjerg Park 23 3210 Vejby	94 m²	267 m	15-08-2025	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	411 m	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Kælderbjerg Park 18 3210 Vejby	114 m²	233 m	30-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu