Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 127, Tarup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 114 m².2.093.382 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,99 pct. siden jan. 1998
479k935k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1998715.000 kr.I dag · vores estimat1.916.126 kr.Markedet · 1992478.914 kr.Markedet · 1993553.698 kr.Markedet · 1994582.426 kr.Markedet · 1995622.782 kr.Markedet · 1996904.476 kr.Markedet · 1997770.868 kr.Markedet · 1998877.116 kr.Markedet · 1999946.314 kr.Markedet · 2000793.668 kr.Markedet · 2001930.582 kr.Markedet · 2002909.264 kr.Markedet · 2003860.472 kr.Markedet · 20041.072.056 kr.Markedet · 20051.148.322 kr.Markedet · 20061.594.632 kr.Markedet · 20071.635.786 kr.Markedet · 20081.710.342 kr.Markedet · 20091.413.600 kr.Markedet · 20101.234.734 kr.Markedet · 20111.438.224 kr.Markedet · 20121.135.212 kr.Markedet · 20131.384.416 kr.Markedet · 20141.156.986 kr.Markedet · 20151.340.070 kr.Markedet · 20161.436.172 kr.Markedet · 20171.328.100 kr.Markedet · 20181.533.072 kr.Markedet · 20191.757.538 kr.Markedet · 20201.823.430 kr.Markedet · 20212.077.764 kr.Markedet · 20221.989.072 kr.Markedet · 20231.824.000 kr.Markedet · 20241.818.528 kr.Markedet · 20252.086.884 kr.Markedet · 20262.148.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 115, Tarup
5210 Odense NV		114 m²63 m12-11-20252.050.000 kr.17.982 kr./m²
Saxovej 125, Tarup
5210 Odense NV		113 m²10 m21-10-20242.145.000 kr.18.982 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup
5210 Odense NV		102 m²262 m18-08-20251.535.000 kr.15.049 kr./m²
Saxovej 131, Tarup
5210 Odense NV		91 m²20 m14-05-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup
5210 Odense NV		90 m²505 m16-01-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²435 m12-05-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²487 m24-09-20261.845.000 kr.20.730 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²135 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²486 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²383 m29-08-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden