Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 131, Tarup

Rækkehus · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 91 m².1.671.033 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden dec. 2015
382k746k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2015995.450 kr.30. sep. 20161.370.000 kr.I dag · vores estimat1.632.951 kr.Markedet · 1992382.291 kr.Markedet · 1993441.987 kr.Markedet · 1994464.919 kr.Markedet · 1995497.133 kr.Markedet · 1996721.994 kr.Markedet · 1997615.342 kr.Markedet · 1998700.154 kr.Markedet · 1999755.391 kr.Markedet · 2000633.542 kr.Markedet · 2001742.833 kr.Markedet · 2002725.816 kr.Markedet · 2003686.868 kr.Markedet · 2004855.764 kr.Markedet · 2005916.643 kr.Markedet · 20061.272.908 kr.Markedet · 20071.305.759 kr.Markedet · 20081.365.273 kr.Markedet · 20091.128.400 kr.Markedet · 2010985.621 kr.Markedet · 20111.148.056 kr.Markedet · 2012906.178 kr.Markedet · 20131.105.104 kr.Markedet · 2014923.559 kr.Markedet · 20151.069.705 kr.Markedet · 20161.146.418 kr.Markedet · 20171.060.150 kr.Markedet · 20181.223.768 kr.Markedet · 20191.402.947 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20211.658.566 kr.Markedet · 20221.587.768 kr.Markedet · 20231.456.000 kr.Markedet · 20241.451.632 kr.Markedet · 20251.665.846 kr.Markedet · 20261.714.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg
995.450 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg995.450 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 60, Højstrup
5210 Odense NV		90 m²524 m16-01-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²453 m12-05-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²505 m24-09-20261.845.000 kr.20.730 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²505 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²155 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup
5210 Odense NV		102 m²281 m18-08-20251.535.000 kr.15.049 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²402 m29-08-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²414 m23-10-20251.430.000 kr.18.333 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²424 m14-07-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Saxovej 222, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²438 m31-05-20261.730.000 kr.22.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden