Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 47C, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 118 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
176 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.589 kr/m².3.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,99 pct. siden jul. 2011
346k2,4M4,4M6,4M8,4M199319982002200620102013201620192022202531. jul. 20112.300.000 kr.31. dec. 2012975.000 kr.I dag · vores estimat2.632.407 kr.Markedet · 1993423.660 kr.Markedet · 19961.916.705 kr.Markedet · 19971.394.145 kr.Markedet · 19981.290.070 kr.Markedet · 1999883.315 kr.Markedet · 20001.177.715 kr.Markedet · 20022.469.740 kr.Markedet · 20031.054.205 kr.Markedet · 20051.926.020 kr.Markedet · 20062.479.630 kr.Markedet · 20071.681.300 kr.Markedet · 20098.408.685 kr.Markedet · 20101.733.050 kr.Markedet · 20114.858.635 kr.Markedet · 20121.961.440 kr.Markedet · 20132.703.190 kr.Markedet · 20141.982.025 kr.Markedet · 20152.316.905 kr.Markedet · 20164.551.700 kr.Markedet · 20172.709.285 kr.Markedet · 20181.802.395 kr.Markedet · 20191.000.040 kr.Markedet · 20202.834.520 kr.Markedet · 20213.497.035 kr.Markedet · 20222.851.080 kr.Markedet · 20234.325.495 kr.Markedet · 20242.946.875 kr.Markedet · 20254.729.720 kr.Markedet · 20262.687.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, andet975.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²196 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²393 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²411 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²336 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²290 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²202 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²314 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²765 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²340 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²340 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden