Sct. Mogens Gade 32B, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.085 kr/m².1.022.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+10,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering756.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2017okt.Ejerskifte720.000 kr.
jan.Ejerskifte695.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	55 m	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th 8800 Viborg	60 m²	58 m	15-09-2025	920.000 kr.	15.333 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	102 m	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv 8800 Viborg	67 m²	102 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1 8800 Viborg	43 m²	59 m	05-04-2024	599.000 kr.	13.930 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	115 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	98 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	87 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	44 m	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A 8800 Viborg	61 m²	110 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu