Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 32E, 1. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.023 kr/m².1.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.043.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden dec. 2017
288k947k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.560.000 kr.30. apr. 20191.560.000 kr.30. jun. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat2.043.555 kr.Markedet · 1992761.070 kr.Markedet · 1993287.500 kr.Markedet · 1994465.980 kr.Markedet · 19951.051.790 kr.Markedet · 1996490.015 kr.Markedet · 1997538.660 kr.Markedet · 1998870.895 kr.Markedet · 1999932.420 kr.Markedet · 2000835.705 kr.Markedet · 2001865.950 kr.Markedet · 2002871.240 kr.Markedet · 2003829.725 kr.Markedet · 2004961.170 kr.Markedet · 20051.500.865 kr.Markedet · 20061.664.395 kr.Markedet · 20071.203.015 kr.Markedet · 20081.364.935 kr.Markedet · 20092.110.365 kr.Markedet · 20101.086.635 kr.Markedet · 20111.019.705 kr.Markedet · 20121.214.745 kr.Markedet · 20131.302.605 kr.Markedet · 20141.237.285 kr.Markedet · 20151.479.475 kr.Markedet · 20161.216.010 kr.Markedet · 20171.259.480 kr.Markedet · 20181.396.215 kr.Markedet · 20191.253.615 kr.Markedet · 20201.446.930 kr.Markedet · 20212.033.085 kr.Markedet · 20221.612.070 kr.Markedet · 20231.457.740 kr.Markedet · 20241.971.560 kr.Markedet · 20252.084.375 kr.Markedet · 20261.581.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²28 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1
8800 Viborg		128 m²38 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th
8800 Viborg		145 m²217 m11-06-20242.730.000 kr.18.828 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²110 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th
8800 Viborg		78 m²122 m21-09-20261.310.000 kr.16.795 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²138 m13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv
8800 Viborg		67 m²125 m21-05-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²35 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²125 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²33 m17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden