Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 36

Villa · 194 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 227 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.952 kr/m².6.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 227 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.448.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden mar. 2024
711k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.500.000 kr.30. nov. 20244.690.000 kr.I dag · vores estimat4.448.801 kr.Markedet · 1992955.062 kr.Markedet · 1993710.816 kr.Markedet · 1994865.046 kr.Markedet · 1995875.328 kr.Markedet · 1996919.172 kr.Markedet · 19971.264.492 kr.Markedet · 19981.146.734 kr.Markedet · 19991.345.196 kr.Markedet · 20001.066.612 kr.Markedet · 20011.233.840 kr.Markedet · 20021.337.436 kr.Markedet · 20031.388.264 kr.Markedet · 20041.475.370 kr.Markedet · 20051.419.886 kr.Markedet · 20061.684.308 kr.Markedet · 20072.071.144 kr.Markedet · 20082.292.692 kr.Markedet · 20092.025.748 kr.Markedet · 20102.085.888 kr.Markedet · 20112.485.140 kr.Markedet · 20122.023.808 kr.Markedet · 20131.923.316 kr.Markedet · 20142.172.994 kr.Markedet · 20152.212.958 kr.Markedet · 20162.101.990 kr.Markedet · 20172.358.846 kr.Markedet · 20182.509.584 kr.Markedet · 20192.179.008 kr.Markedet · 20202.709.598 kr.Markedet · 20212.851.412 kr.Markedet · 20223.239.218 kr.Markedet · 20233.197.120 kr.Markedet · 20243.177.526 kr.Markedet · 20253.294.314 kr.Markedet · 20263.123.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.448.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte4.690.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²345 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²289 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²133 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²386 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²751 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1
8800 Viborg		185 m²710 m20-12-20234.575.000 kr.24.730 kr./m²
Kloster Alle 11
8800 Viborg		201 m²919 m12-03-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Nørresøvej 8
8800 Viborg		189 m²1,0 km19-10-20247.500.000 kr.39.683 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²434 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²1,2 km27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden