Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 38F

Rækkehus · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.929 kr/m².2.018.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.257.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,92 pct. siden dec. 2024
427k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.257.298 kr.Markedet · 1992438.750 kr.Markedet · 1993526.149 kr.Markedet · 1994617.526 kr.Markedet · 1995599.625 kr.Markedet · 1996813.501 kr.Markedet · 1997640.692 kr.Markedet · 1998926.991 kr.Markedet · 19991.125.189 kr.Markedet · 2000858.429 kr.Markedet · 2001995.202 kr.Markedet · 20021.189.656 kr.Markedet · 20031.120.041 kr.Markedet · 2004970.164 kr.Markedet · 2005967.707 kr.Markedet · 20061.466.010 kr.Markedet · 20071.537.497 kr.Markedet · 20081.556.802 kr.Markedet · 20091.729.728 kr.Markedet · 20101.520.415 kr.Markedet · 20111.392.300 kr.Markedet · 20121.343.745 kr.Markedet · 20131.462.500 kr.Markedet · 20141.471.041 kr.Markedet · 20151.595.412 kr.Markedet · 20161.684.800 kr.Markedet · 20171.597.635 kr.Markedet · 20181.779.336 kr.Markedet · 20191.977.885 kr.Markedet · 20202.047.617 kr.Markedet · 20212.319.876 kr.Markedet · 20222.155.257 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.834.911 kr.Markedet · 20251.972.503 kr.Markedet · 20261.842.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²210 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²218 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²67 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Volden 32
8800 Viborg		122 m²153 m24-06-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Volden 62
8800 Viborg		122 m²157 m13-03-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²
Volden 34
8800 Viborg		125 m²147 m17-06-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²183 m09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²385 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²607 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²1,1 km24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden