Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Nicolaj Gade 19

Rækkehus · 136 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 272 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.789 kr/m².2.102.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden dec. 2018
497k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat2.322.596 kr.Markedet · 1992510.000 kr.Markedet · 1993611.592 kr.Markedet · 1994717.808 kr.Markedet · 1995697.000 kr.Markedet · 1996945.608 kr.Markedet · 1997744.736 kr.Markedet · 19981.077.528 kr.Markedet · 19991.307.912 kr.Markedet · 2000997.832 kr.Markedet · 20011.156.816 kr.Markedet · 20021.382.848 kr.Markedet · 20031.301.928 kr.Markedet · 20041.127.712 kr.Markedet · 20051.124.856 kr.Markedet · 20061.704.080 kr.Markedet · 20071.787.176 kr.Markedet · 20081.809.616 kr.Markedet · 20092.010.624 kr.Markedet · 20101.767.320 kr.Markedet · 20111.618.400 kr.Markedet · 20121.561.960 kr.Markedet · 20131.700.000 kr.Markedet · 20141.709.928 kr.Markedet · 20151.854.496 kr.Markedet · 20161.958.400 kr.Markedet · 20171.857.080 kr.Markedet · 20182.068.288 kr.Markedet · 20192.299.080 kr.Markedet · 20202.380.136 kr.Markedet · 20212.696.608 kr.Markedet · 20222.505.256 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20242.132.888 kr.Markedet · 20252.292.824 kr.Markedet · 20262.142.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²102 m26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²102 m25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²108 m26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²174 m28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²62 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²211 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Volden 34
8800 Viborg		125 m²129 m17-06-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²163 m09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²80 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Volden 62
8800 Viborg		122 m²135 m13-03-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden