Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård, 7323 Give — Villa · 199 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 18.000 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 18000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².2.139.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 7.899 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.675.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	635 m	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Høgelundvej 43, Elkjær 7323 Give	153 m²	1,3 km	18-03-2024	2.288.000 kr.	14.954 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	2,0 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	2,8 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	4,3 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	2,6 km	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	4,5 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	3,6 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	2,9 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	5,8 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu