Prisvurdering · 7323 Give

Sdr. Egsgårdvej 6, Egsgård

Landejendom · 285 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 88.880 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 88880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.501 kr/m².5.512.000 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)88880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.961.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,82 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.961.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	2,7 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	2,1 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	4,7 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	5,8 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	4,7 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	4,7 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	6,7 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	6,8 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	6,5 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	7,2 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu