Sdr Farup Vej 60, Vester Vedsted

Villa · 438 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 438 m², grund på 56.290 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 438 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 56290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.846 kr/m².2.922.500 kr.
2Boligareal større end typisk438 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.901.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,07 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 438 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.901.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Vedsted Vej 140 6760 Ribe	276 m²	2,9 km	15-12-2025	2.025.000 kr.	7.337 kr./m²
Tørresager 7, Ø Vedsted 6760 Ribe	300 m²	4,1 km	01-06-2024	1.300.000 kr.	4.333 kr./m²
Enderupvej 56, Hviding 6760 Ribe	250 m²	3,3 km	05-04-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
Smalleslippe 4 6760 Ribe	364 m²	5,7 km	26-05-2025	6.450.000 kr.	17.720 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	3,2 km	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	4,0 km	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	3,9 km	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Strengevej 23 6760 Ribe	259 m²	5,7 km	02-12-2023	2.500.000 kr.	9.653 kr./m²
Skibbroen 3 6760 Ribe	260 m²	5,8 km	08-09-2024	5.100.000 kr.	19.615 kr./m²
Præstegade 15 6760 Ribe	249 m²	5,6 km	16-01-2025	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu