Sdr Strandvej 25, Mandø, 6760 Ribe — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6760 fritidshus-gennemsnit: 39.564 kr/m² × 86 m² = 3.402.504 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.402.504 kr.
2Boligareal større end typisk86 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.405.460 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,20 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2011 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2007Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Strandvej 42, Mandø 6760 Ribe	54 m²	113 m	22-12-2023	603.500 kr.	11.176 kr./m²
Klitvej 5A, Mandø 6760 Ribe	64 m²	1,2 km	08-07-2026	2.532.100 kr.	39.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu