Seest Bakke 107

Villa · 114 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.844 kr/m².1.912.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeest gns: 16.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.031.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,50 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	49 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Seest Bakke 88 6000 Kolding	94 m²	70 m	06-07-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Seest Bakke 30 6000 Kolding	136 m²	342 m	03-11-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	74 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	139 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	287 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	222 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Brorsonsvej 17 6000 Kolding	112 m²	199 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29 6000 Kolding	111 m²	459 m	15-06-2025	2.930.000 kr.	26.396 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	392 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu