Seest Bakke 86

Rækkehus · 79 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 219 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.218 kr/m².1.798.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.816.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,11 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2005 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009680.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 12 6000 Kolding	79 m²	1,3 km	30-04-2025	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	1,2 km	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	1,2 km	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Nørregade 34 6000 Kolding	82 m²	1,2 km	04-08-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Villagade 7 6000 Kolding	75 m²	1,1 km	19-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Langelinie 19 6000 Kolding	82 m²	1,2 km	11-06-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	1,2 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Bakkevej 14 6000 Kolding	83 m²	1,3 km	05-05-2024	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Junghansvej 103 6000 Kolding	74 m²	1,2 km	12-10-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	1,2 km	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu