Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6670 Holsted

Sekærvej 4, Nr Holsted

Landejendom · 249 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 220.228 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
220228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.202.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.839 kr/m².2.548.172 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)220228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.720.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,25 pct. siden dec. 2017
736k10,0M19,2M28,4M37,6M199419982001200620092012201520192022202530. dec. 201718.600.000 kr.I dag · vores estimat5.720.428 kr.Markedet · 19943.346.062 kr.Markedet · 19954.371.444 kr.Markedet · 19971.820.937 kr.Markedet · 19981.712.622 kr.Markedet · 19992.571.174 kr.Markedet · 2000736.044 kr.Markedet · 20013.112.500 kr.Markedet · 20033.594.066 kr.Markedet · 20044.495.944 kr.Markedet · 20063.189.690 kr.Markedet · 200710.106.412 kr.Markedet · 2008991.020 kr.Markedet · 20093.274.350 kr.Markedet · 20109.693.570 kr.Markedet · 20111.110.291 kr.Markedet · 20126.044.226 kr.Markedet · 20136.100.002 kr.Markedet · 20147.470.000 kr.Markedet · 20153.315.933 kr.Markedet · 20171.498.233 kr.Markedet · 20183.413.541 kr.Markedet · 20192.514.402 kr.Markedet · 20202.962.602 kr.Markedet · 20212.281.338 kr.Markedet · 20223.998.940 kr.Markedet · 20232.609.520 kr.Markedet · 20242.107.536 kr.Markedet · 20252.110.773 kr.Markedet · 20262.020.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
18.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.720.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte18.600.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drivervej 11
6670 Holsted		244 m²3,0 km20-05-20261.980.000 kr.8.115 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted
6670 Holsted		256 m²3,6 km13-04-20251.985.000 kr.7.754 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted
6670 Holsted		150 m²669 m01-04-20252.730.000 kr.18.200 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted
6670 Holsted		319 m²1,6 km10-03-20242.500.000 kr.7.837 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²1,1 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²3,2 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup
6670 Holsted		218 m²4,5 km21-04-20244.750.000 kr.21.789 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²5,1 km11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Favrskovvej 29
6670 Holsted		128 m²2,9 km31-07-20263.200.000 kr.25.000 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²5,3 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden