Sennels Hede 1, Sennels

Landejendom · 380 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 380 m², grund på 36.394 m², 18 værelser, opført i 1777, renoveret i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Lade til foder, afgrøder mv.
Værelser: 18
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 1060 m²
Bebygget areal: 1060 m²
Erhvervsareal: 1060 m²
Grundareal: 36394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.894.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.823 kr/m².10.711.500 kr.
2Boligareal større end typisk380 m² vs. 293 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.801.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,78 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
29. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.801.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
sep.Ejerskifte1.770.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennels Hede 5, Sennels 7700 Thisted	225 m²	664 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	12.422 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	989 m	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	2,6 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	5,1 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	4,4 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Mallevej 51, Sennels 7700 Thisted	550 m²	3,9 km	20-03-2025	18.800.000 kr.	34.182 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	6,2 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft 7700 Thisted	267 m²	6,2 km	03-02-2026	8.200.000 kr.	30.712 kr./m²
Lækjærvej 25, Nors 7700 Thisted	405 m²	8,8 km	03-01-2024	10.200.000 kr.	25.185 kr./m²
Hillerslevvej 24 7700 Thisted	279 m²	7,7 km	20-10-2025	38.500.000 kr.	137.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu