Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennelsvej 139, Hov

Villa · 239 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 16.457 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
16457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².2.186.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennelsvej gns: 9.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.505.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,35 pct. siden jan. 2024
626k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.505.022 kr.Markedet · 1992831.003 kr.Markedet · 1993911.546 kr.Markedet · 19941.045.147 kr.Markedet · 19951.156.521 kr.Markedet · 1996998.303 kr.Markedet · 19971.303.506 kr.Markedet · 19981.320.475 kr.Markedet · 19991.455.032 kr.Markedet · 20001.189.264 kr.Markedet · 20011.244.234 kr.Markedet · 20021.373.055 kr.Markedet · 20031.219.378 kr.Markedet · 20041.338.639 kr.Markedet · 20051.183.050 kr.Markedet · 20061.617.074 kr.Markedet · 20071.951.674 kr.Markedet · 20082.053.249 kr.Markedet · 20092.379.723 kr.Markedet · 20101.779.594 kr.Markedet · 20111.990.631 kr.Markedet · 20121.725.102 kr.Markedet · 20132.146.698 kr.Markedet · 20141.349.155 kr.Markedet · 20152.007.600 kr.Markedet · 20161.611.338 kr.Markedet · 20171.899.572 kr.Markedet · 20182.258.311 kr.Markedet · 20191.950.240 kr.Markedet · 20202.363.710 kr.Markedet · 20212.637.604 kr.Markedet · 20222.856.767 kr.Markedet · 20232.659.353 kr.Markedet · 20242.740.852 kr.Markedet · 20252.495.160 kr.Markedet · 20262.763.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²943 m17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²1,1 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²3,5 km09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²3,5 km18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels
7700 Thisted		135 m²2,9 km22-05-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Sennelsvej 42, Sennels
7700 Thisted		144 m²3,6 km11-03-20241.330.000 kr.9.236 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov
7700 Thisted		189 m²1,7 km18-04-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²2,8 km21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²3,2 km20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²3,4 km04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden