Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennelsvej 152, Hov

Villa · 207 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 6.267 m², 9 værelser, opført i 1933, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
6267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.183 kr/m².2.029.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennelsvej gns: 9.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1933-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.602.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,96 pct. siden maj 2021
542k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.750.000 kr.14. sep. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.602.205 kr.Markedet · 1992719.739 kr.Markedet · 1993789.498 kr.Markedet · 1994905.211 kr.Markedet · 19951.001.673 kr.Markedet · 1996864.639 kr.Markedet · 19971.128.978 kr.Markedet · 19981.143.675 kr.Markedet · 19991.260.216 kr.Markedet · 20001.030.032 kr.Markedet · 20011.077.642 kr.Markedet · 20021.189.215 kr.Markedet · 20031.056.114 kr.Markedet · 20041.159.407 kr.Markedet · 20051.024.650 kr.Markedet · 20061.400.562 kr.Markedet · 20071.690.362 kr.Markedet · 20081.778.337 kr.Markedet · 20092.061.099 kr.Markedet · 20101.541.322 kr.Markedet · 20111.724.103 kr.Markedet · 20121.494.126 kr.Markedet · 20131.859.274 kr.Markedet · 20141.168.515 kr.Markedet · 20151.738.800 kr.Markedet · 20161.395.594 kr.Markedet · 20171.645.236 kr.Markedet · 20181.955.943 kr.Markedet · 20191.689.120 kr.Markedet · 20202.047.230 kr.Markedet · 20212.284.452 kr.Markedet · 20222.474.271 kr.Markedet · 20232.303.289 kr.Markedet · 20242.373.876 kr.Markedet · 20252.161.080 kr.Markedet · 20262.393.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²648 m03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov
7700 Thisted		239 m²943 m05-12-20231.700.000 kr.7.113 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²2,8 km09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²2,8 km18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels
7700 Thisted		135 m²2,2 km22-05-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Sennelsvej 42, Sennels
7700 Thisted		144 m²2,9 km11-03-20241.330.000 kr.9.236 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels
7700 Thisted		112 m²2,8 km27-03-20261.300.000 kr.11.607 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov
7700 Thisted		189 m²1,5 km18-04-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²2,0 km21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²2,4 km20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden