Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sensommervej 32

Rækkehus · 85 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 168 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.872 kr/m².2.572.400 kr.
  2. 2Vores vurdering2.338.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,01 pct. siden maj 1999
295k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202425. maj 19991.098.000 kr.3. feb. 20191.098.000 kr.I dag · vores estimat2.338.861 kr.Markedet · 1992452.540 kr.Markedet · 1993294.525 kr.Markedet · 1994641.920 kr.Markedet · 1995538.730 kr.Markedet · 1996345.695 kr.Markedet · 1997691.815 kr.Markedet · 1998770.695 kr.Markedet · 19991.098.030 kr.Markedet · 2000616.590 kr.Markedet · 2001974.695 kr.Markedet · 20021.028.585 kr.Markedet · 20031.054.170 kr.Markedet · 2004850.000 kr.Markedet · 20051.385.330 kr.Markedet · 2006959.395 kr.Markedet · 20071.937.745 kr.Markedet · 20081.544.960 kr.Markedet · 20091.603.100 kr.Markedet · 20101.499.995 kr.Markedet · 20111.579.470 kr.Markedet · 20121.585.335 kr.Markedet · 20131.417.970 kr.Markedet · 20141.661.665 kr.Markedet · 20151.606.415 kr.Markedet · 20161.792.140 kr.Markedet · 20171.893.970 kr.Markedet · 20182.093.040 kr.Markedet · 20191.984.410 kr.Markedet · 20201.961.545 kr.Markedet · 20212.509.370 kr.Markedet · 20222.272.220 kr.Markedet · 20232.229.635 kr.Markedet · 20242.484.635 kr.Markedet · 20252.145.485 kr.Markedet · 20262.352.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1999 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
3. feb. 2019 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte1.098.000 kr.
  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²71 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²139 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Gammel Kirkevej 14F, st. tv
8530 Hjortshøj		87 m²787 m27-08-20262.950.000 kr.33.908 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²721 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Gammel Kirkevej 36
8530 Hjortshøj		87 m²899 m18-08-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²600 m14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²585 m26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Bækvangen 21
8530 Hjortshøj		77 m²593 m03-07-20262.355.000 kr.30.584 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²95 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Mølledalen 15A
8530 Hjortshøj		90 m²1,0 km01-07-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden