Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sensommervej 50

Rækkehus · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.418 kr/m².3.449.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.833.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,99 pct. siden sep. 2016
520k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.538.912 kr.I dag · vores estimat3.833.433 kr.Markedet · 1992798.600 kr.Markedet · 1993519.750 kr.Markedet · 19941.132.800 kr.Markedet · 1995950.700 kr.Markedet · 1996610.050 kr.Markedet · 19971.220.850 kr.Markedet · 19981.360.050 kr.Markedet · 19991.937.700 kr.Markedet · 20001.088.100 kr.Markedet · 20011.720.050 kr.Markedet · 20021.815.150 kr.Markedet · 20031.860.300 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 20052.444.700 kr.Markedet · 20061.693.050 kr.Markedet · 20073.419.550 kr.Markedet · 20082.726.400 kr.Markedet · 20092.829.000 kr.Markedet · 20102.647.050 kr.Markedet · 20112.787.300 kr.Markedet · 20122.797.650 kr.Markedet · 20132.502.300 kr.Markedet · 20142.932.350 kr.Markedet · 20152.834.850 kr.Markedet · 20163.162.600 kr.Markedet · 20173.342.300 kr.Markedet · 20183.693.600 kr.Markedet · 20193.501.900 kr.Markedet · 20203.461.550 kr.Markedet · 20214.428.300 kr.Markedet · 20224.009.800 kr.Markedet · 20233.934.650 kr.Markedet · 20244.384.650 kr.Markedet · 20253.786.150 kr.Markedet · 20264.151.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.538.912 kr.
I dag · vores estimat
3.833.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.538.912 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²79 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²125 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²835 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²827 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²478 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²488 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²389 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²743 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²745 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²1,1 km19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden