Silervej 11

Villa · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.365 kr/m².4.221.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilervej gns: 35.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.397.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	54 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Silervej 8 2660 Brøndby Strand	80 m²	72 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	169 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	470 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Ringebæk Søvej 6 2660 Brøndby Strand	132 m²	474 m	24-09-2025	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	334 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Elmevang 2 2660 Brøndby Strand	130 m²	465 m	01-02-2024	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	559 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Elmevang 11 2660 Brøndby Strand	128 m²	423 m	15-09-2025	2.923.750 kr.	22.842 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	687 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu