Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sitkagranen 14

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.520.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSitkagranen gns: 10.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.216.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden dec. 2018
286k780k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2018650.000 kr.12. jun. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.216.415 kr.Markedet · 1992497.980 kr.Markedet · 1993570.360 kr.Markedet · 1994689.640 kr.Markedet · 1995545.440 kr.Markedet · 1996619.640 kr.Markedet · 1997555.520 kr.Markedet · 1998709.380 kr.Markedet · 1999738.640 kr.Markedet · 2000509.320 kr.Markedet · 2001918.680 kr.Markedet · 2002632.380 kr.Markedet · 2003762.300 kr.Markedet · 2004510.300 kr.Markedet · 2005836.500 kr.Markedet · 20061.020.880 kr.Markedet · 20071.142.540 kr.Markedet · 20081.357.160 kr.Markedet · 20091.928.780 kr.Markedet · 20101.132.880 kr.Markedet · 20111.460.060 kr.Markedet · 2012847.560 kr.Markedet · 20131.392.020 kr.Markedet · 20141.430.380 kr.Markedet · 20151.148.560 kr.Markedet · 20161.031.380 kr.Markedet · 2017821.940 kr.Markedet · 20181.027.180 kr.Markedet · 2019992.040 kr.Markedet · 20201.356.460 kr.Markedet · 20211.407.840 kr.Markedet · 20221.417.080 kr.Markedet · 20231.537.200 kr.Markedet · 20241.694.700 kr.Markedet · 20251.394.960 kr.Markedet · 20261.337.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
12. jun. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkagranen 10
8620 Kjellerup		158 m²57 m30-09-20251.795.000 kr.11.361 kr./m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²91 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²257 m10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²123 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Blodbøgen 19
8620 Kjellerup		141 m²544 m14-04-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Pilevænget 8
8620 Kjellerup		142 m²522 m24-08-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Egebakken 25
8620 Kjellerup		140 m²655 m25-09-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Hasselvej 4
8620 Kjellerup		141 m²635 m26-06-20251.240.000 kr.8.794 kr./m²
Bjergfyrren 9
8620 Kjellerup		136 m²505 m27-11-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²346 m21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden