Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sitkagranen 2

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².1.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSitkagranen gns: 10.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1507,42 pct. siden aug. 2013
100k794k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20131.400.000 kr.31. okt. 2020100.000 kr.I dag · vores estimat1.607.421 kr.Markedet · 1992633.146 kr.Markedet · 1993725.172 kr.Markedet · 1994876.828 kr.Markedet · 1995693.488 kr.Markedet · 1996787.828 kr.Markedet · 1997706.304 kr.Markedet · 1998901.926 kr.Markedet · 1999939.128 kr.Markedet · 2000647.564 kr.Markedet · 20011.168.036 kr.Markedet · 2002804.026 kr.Markedet · 2003969.210 kr.Markedet · 2004648.810 kr.Markedet · 20051.063.550 kr.Markedet · 20061.297.976 kr.Markedet · 20071.452.658 kr.Markedet · 20081.725.532 kr.Markedet · 20092.452.306 kr.Markedet · 20101.440.376 kr.Markedet · 20111.856.362 kr.Markedet · 20121.077.612 kr.Markedet · 20131.769.854 kr.Markedet · 20141.818.626 kr.Markedet · 20151.460.312 kr.Markedet · 20161.311.326 kr.Markedet · 20171.045.038 kr.Markedet · 20181.305.986 kr.Markedet · 20191.261.308 kr.Markedet · 20201.724.642 kr.Markedet · 20211.789.968 kr.Markedet · 20221.801.716 kr.Markedet · 20231.954.440 kr.Markedet · 20242.154.690 kr.Markedet · 20251.773.592 kr.Markedet · 20261.700.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²52 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²
Sitkagranen 10
8620 Kjellerup		158 m²69 m30-09-20251.795.000 kr.11.361 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²111 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²488 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²368 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Sølvgranen 3
8620 Kjellerup		167 m²234 m15-11-20232.150.000 kr.12.874 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²451 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²279 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²459 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²305 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden