Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Sivkærvej 27, Lunghøj

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.993 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1993 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.224 kr/m².1.270.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.467.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,62 pct. siden jun. 2015
112k506k900k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat1.467.367 kr.Markedet · 1992515.430 kr.Markedet · 1993521.100 kr.Markedet · 1994995.760 kr.Markedet · 1995331.830 kr.Markedet · 1996472.500 kr.Markedet · 19971.292.490 kr.Markedet · 1998404.460 kr.Markedet · 1999572.130 kr.Markedet · 2000825.525 kr.Markedet · 2001602.370 kr.Markedet · 2002681.480 kr.Markedet · 2003880.470 kr.Markedet · 2004441.315 kr.Markedet · 2005819.450 kr.Markedet · 2006627.480 kr.Markedet · 2007920.430 kr.Markedet · 20081.575.045 kr.Markedet · 20091.278.450 kr.Markedet · 2010923.670 kr.Markedet · 20111.217.970 kr.Markedet · 2012634.500 kr.Markedet · 2013559.710 kr.Markedet · 2014854.955 kr.Markedet · 2015768.285 kr.Markedet · 2016488.835 kr.Markedet · 2017952.155 kr.Markedet · 20181.121.580 kr.Markedet · 2019824.985 kr.Markedet · 2020856.575 kr.Markedet · 20211.183.005 kr.Markedet · 2022991.305 kr.Markedet · 2023783.540 kr.Markedet · 20241.421.010 kr.Markedet · 20251.214.730 kr.Markedet · 20261.333.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 168, Lunghøj
5591 Gelsted		134 m²741 m06-07-20262.095.000 kr.15.634 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		130 m²1,2 km20-05-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		130 m²1,2 km12-02-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²1,4 km29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted
5591 Gelsted		143 m²1,3 km06-02-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²1,2 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²1,9 km18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Lundevej 26, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²1,9 km24-07-20261.125.000 kr.8.036 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup
5591 Gelsted		140 m²1,9 km30-07-2024672.000 kr.4.800 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²1,8 km17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden