Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Sivsangervej 55, Fuglslev

Fritidshus · 153 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
144.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 153 m².2.868.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+89,65 pct. siden jul. 2017
118k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017118.000 kr.14. jan. 20211.895.000 kr.7. jun. 20222.900.000 kr.30. jun. 20242.550.000 kr.31. okt. 20242.200.000 kr.14. jun. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat2.370.605 kr.Markedet · 1992448.290 kr.Markedet · 1993524.790 kr.Markedet · 1994712.980 kr.Markedet · 1995716.193 kr.Markedet · 1996485.163 kr.Markedet · 1997826.200 kr.Markedet · 1998970.326 kr.Markedet · 19991.010.106 kr.Markedet · 2000926.874 kr.Markedet · 20011.201.509 kr.Markedet · 20021.248.480 kr.Markedet · 2003984.708 kr.Markedet · 20041.599.156 kr.Markedet · 20051.611.243 kr.Markedet · 20061.978.443 kr.Markedet · 20073.023.433 kr.Markedet · 20082.149.038 kr.Markedet · 20092.337.228 kr.Markedet · 20102.071.314 kr.Markedet · 20112.185.758 kr.Markedet · 20121.796.526 kr.Markedet · 20131.857.879 kr.Markedet · 20141.836.000 kr.Markedet · 20152.002.158 kr.Markedet · 20161.875.015 kr.Markedet · 20171.613.232 kr.Markedet · 20182.122.875 kr.Markedet · 20192.624.562 kr.Markedet · 20202.658.834 kr.Markedet · 20213.052.503 kr.Markedet · 20223.405.474 kr.Markedet · 20233.340.755 kr.Markedet · 20243.303.423 kr.Markedet · 20253.424.752 kr.Markedet · 20263.729.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
118.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019118.000 kr.
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 55
8400 Ebeltoft		147 m²0 m16-07-20262.600.000 kr.17.687 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev
8400 Ebeltoft		146 m²239 m20-02-20262.575.000 kr.17.637 kr./m²
Sivsangervej 10, Fuglslev
8400 Ebeltoft		82 m²54 m23-09-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Skovbovej 2
8400 Ebeltoft		156 m²723 m09-04-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²621 m27-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²481 m06-03-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²1,0 km08-02-20241.837.500 kr.13.315 kr./m²
Østre Skovvej 37, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²1,1 km26-02-20261.970.000 kr.15.154 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²287 m25-09-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Skovvejen 13, Fuglslev
8400 Ebeltoft		116 m²706 m12-04-20263.250.000 kr.28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden