Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Skånemosegyden 16, Håstrup

Landejendom · 336 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 75.511 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
75511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.864 kr/m².4.014.380 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)75511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.909.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+884,98 pct. siden jul. 2021
358k9,3M18,2M27,2M36,1M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20211.995.000 kr.31. jul. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat5.909.876 kr.Markedet · 19931.160.208 kr.Markedet · 19945.345.424 kr.Markedet · 1995942.816 kr.Markedet · 1996357.504 kr.Markedet · 1998801.696 kr.Markedet · 19994.622.016 kr.Markedet · 20003.237.360 kr.Markedet · 20013.066.672 kr.Markedet · 20023.337.824 kr.Markedet · 20034.890.816 kr.Markedet · 20042.799.888 kr.Markedet · 20055.984.496 kr.Markedet · 20066.239.856 kr.Markedet · 200719.211.472 kr.Markedet · 200822.863.792 kr.Markedet · 20094.210.752 kr.Markedet · 201017.885.952 kr.Markedet · 20113.676.512 kr.Markedet · 20122.240.448 kr.Markedet · 20132.997.120 kr.Markedet · 20142.500.176 kr.Markedet · 20153.633.168 kr.Markedet · 20162.025.408 kr.Markedet · 20174.666.704 kr.Markedet · 20182.431.632 kr.Markedet · 20196.879.600 kr.Markedet · 20202.456.160 kr.Markedet · 20214.475.184 kr.Markedet · 20225.719.056 kr.Markedet · 202310.460.352 kr.Markedet · 20243.144.288 kr.Markedet · 20253.085.824 kr.Markedet · 20266.059.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.909.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²2,7 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²1,2 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²4,3 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²3,2 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²3,5 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²6,1 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²7,4 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²7,5 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Alléskovvej 46A
5600 Faaborg		297 m²11,1 km01-12-20255.850.000 kr.19.697 kr./m²
Bjernevej 76
5600 Faaborg		215 m²9,3 km15-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden