Skårhøjvej 11, Heltborg

Villa · 202 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.716 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².1.621.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.368.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,97 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2022mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999aug.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	1,7 km	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	1,8 km	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	2,0 km	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	1,5 km	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Degnebakken 8 7760 Hurup Thy	221 m²	1,5 km	08-09-2025	1.520.000 kr.	6.878 kr./m²
Thyrasvej 39 7760 Hurup Thy	193 m²	2,1 km	27-04-2026	1.900.000 kr.	9.845 kr./m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	1,9 km	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	488 m	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	1,4 km	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	2,4 km	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu