Skærbæksmøllevej 6

Villa · 176 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.266 kr/m².4.348.650 kr.
2Vores vurdering4.866.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.866.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbæksmøllevej 13 5500 Middelfart	114 m²	64 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Skærbæksmøllevej 11 5500 Middelfart	110 m²	30 m	13-12-2025	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²
Skærbæksmøllevej 1 5500 Middelfart	110 m²	54 m	07-08-2026	2.437.500 kr.	22.159 kr./m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	226 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	239 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	222 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	212 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	148 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	270 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Perikonhaven 19 5500 Middelfart	175 m²	602 m	01-06-2025	4.769.000 kr.	27.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu