Skagbanke 26

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.850 kr/m².3.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-54,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.975.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,92 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	92 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Skagbanke 28 9990 Skagen	102 m²	23 m	09-11-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	232 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	888 m	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	185 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	282 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	244 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Koralbanke 52 9990 Skagen	192 m²	1,0 km	29-05-2024	2.465.000 kr.	12.839 kr./m²
Strandklit 76 9990 Skagen	189 m²	1,0 km	14-08-2025	9.300.000 kr.	49.206 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	452 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu