Skagbanke 29

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.748 kr/m².1.763.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-54,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.985.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,07 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2003 · Alm. Salg: 841.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg841.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagbanke 28 9990 Skagen	102 m²	118 m	09-11-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	140 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	203 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	209 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	476 m	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	554 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	502 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	341 m	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	688 m	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Østbanke 14 9990 Skagen	108 m²	630 m	30-04-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu