Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skalbjergvej 12

Villa · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.090 kr/m².4.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkalbjergvej gns: 43.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.528.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,38 pct. siden dec. 2020
496k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat5.528.264 kr.Markedet · 1992764.962 kr.Markedet · 1993496.059 kr.Markedet · 1994714.604 kr.Markedet · 1995713.296 kr.Markedet · 1996725.177 kr.Markedet · 1997872.327 kr.Markedet · 19981.144.936 kr.Markedet · 19991.206.085 kr.Markedet · 20001.391.603 kr.Markedet · 20011.439.454 kr.Markedet · 20021.446.430 kr.Markedet · 20031.337.321 kr.Markedet · 20041.539.843 kr.Markedet · 20051.768.961 kr.Markedet · 20062.218.041 kr.Markedet · 20072.576.869 kr.Markedet · 20082.565.206 kr.Markedet · 20091.784.548 kr.Markedet · 20101.721.655 kr.Markedet · 20111.895.728 kr.Markedet · 20121.598.267 kr.Markedet · 20131.724.271 kr.Markedet · 20142.076.232 kr.Markedet · 20152.428.629 kr.Markedet · 20162.984.747 kr.Markedet · 20172.814.598 kr.Markedet · 20182.843.483 kr.Markedet · 20193.013.523 kr.Markedet · 20203.149.228 kr.Markedet · 20213.773.035 kr.Markedet · 20224.069.406 kr.Markedet · 20233.417.041 kr.Markedet · 20243.810.858 kr.Markedet · 20254.138.730 kr.Markedet · 20264.298.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.528.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		121 m²101 m03-12-20256.570.000 kr.54.298 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²41 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²274 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²501 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²332 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²788 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²813 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²254 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²125 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²1,2 km30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden