Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Skanderborgvej 210, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
551 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.424 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 35.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.544 kr/m²+64,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden feb. 2022
177k8,4M16,6M24,8M33,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.375.000 kr.30. jun. 20251.600.000 kr.31. mar. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.695.207 kr.Markedet · 1992297.694 kr.Markedet · 19931.095.000 kr.Markedet · 1994347.626 kr.Markedet · 1995314.411 kr.Markedet · 1996431.065 kr.Markedet · 1997472.456 kr.Markedet · 1998500.123 kr.Markedet · 1999718.612 kr.Markedet · 20001.103.906 kr.Markedet · 2001606.922 kr.Markedet · 2002788.546 kr.Markedet · 2003661.234 kr.Markedet · 2004822.856 kr.Markedet · 2005869.430 kr.Markedet · 20061.173.767 kr.Markedet · 20071.060.252 kr.Markedet · 20081.293.414 kr.Markedet · 2009897.608 kr.Markedet · 201032.968.990 kr.Markedet · 2011973.309 kr.Markedet · 2012883.811 kr.Markedet · 20131.046.528 kr.Markedet · 2014943.817 kr.Markedet · 20151.292.684 kr.Markedet · 20161.377.729 kr.Markedet · 20171.403.571 kr.Markedet · 20181.278.595 kr.Markedet · 20191.231.291 kr.Markedet · 20201.460.000 kr.Markedet · 20211.433.939 kr.Markedet · 20221.469.636 kr.Markedet · 20231.554.608 kr.Markedet · 20241.424.595 kr.Markedet · 20251.501.026 kr.Markedet · 20261.376.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 4G
8260 Viby J		74 m²556 m07-05-20262.220.000 kr.30.000 kr./m²
Engtoften 3, st. 16
8260 Viby J		76 m²623 m21-01-20261.998.000 kr.26.289 kr./m²
Engtoften 3, st. 5
8260 Viby J		76 m²623 m16-05-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Engtoften 3, st. 21
8260 Viby J		76 m²623 m21-11-20241.700.000 kr.22.368 kr./m²
Engtoften 3, st. 6
8260 Viby J		76 m²623 m24-01-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Grundtvigsvej 20, 2. tv
8260 Viby J		76 m²651 m21-07-20242.200.000 kr.28.947 kr./m²
Ormslevvej 70A, 1. 2
8260 Viby J		79 m²464 m23-07-20252.075.000 kr.26.266 kr./m²
Ormslevvej 70A, st. 3
8260 Viby J		79 m²464 m18-06-20252.110.000 kr.26.709 kr./m²
Ormslevvej 70E, st. 2
8260 Viby J		79 m²479 m01-04-20252.137.000 kr.27.051 kr./m²
Ormslevvej 70E, st. 3
8260 Viby J		79 m²479 m24-10-20242.040.000 kr.25.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden