Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skarrevvej 2

Villa · 220 m² · bygget 1805

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.942 m², 9 værelser, opført i 1805, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1805
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkarrevvej gns: 9.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.453.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden nov. 2022
536k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.620.000 kr.I dag · vores estimat2.453.324 kr.Markedet · 1992866.800 kr.Markedet · 1993822.360 kr.Markedet · 1994885.500 kr.Markedet · 19951.070.300 kr.Markedet · 19961.048.740 kr.Markedet · 1997707.740 kr.Markedet · 19981.155.220 kr.Markedet · 19991.356.300 kr.Markedet · 20001.452.220 kr.Markedet · 20011.664.960 kr.Markedet · 20021.311.860 kr.Markedet · 20031.503.920 kr.Markedet · 20041.307.900 kr.Markedet · 20052.084.720 kr.Markedet · 20061.577.840 kr.Markedet · 20071.386.220 kr.Markedet · 20081.513.160 kr.Markedet · 20091.805.760 kr.Markedet · 20102.041.160 kr.Markedet · 20111.743.280 kr.Markedet · 20122.147.640 kr.Markedet · 20131.611.060 kr.Markedet · 20141.831.280 kr.Markedet · 20151.600.720 kr.Markedet · 20161.861.200 kr.Markedet · 20171.576.520 kr.Markedet · 20181.914.880 kr.Markedet · 20192.006.840 kr.Markedet · 20202.342.340 kr.Markedet · 20212.467.080 kr.Markedet · 20222.560.580 kr.Markedet · 20232.594.020 kr.Markedet · 20242.566.740 kr.Markedet · 20252.679.380 kr.Markedet · 20262.406.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²1,7 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Dyrhave 76
6200 Aabenraa		217 m²2,0 km21-06-20263.300.000 kr.15.207 kr./m²
Dyrhave 29
6200 Aabenraa		227 m²1,9 km08-09-20254.650.000 kr.20.485 kr./m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		207 m²2,0 km25-09-20252.050.000 kr.9.903 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²2,3 km20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²2,6 km28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		193 m²2,0 km29-01-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Løjt Søndervang 21, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		199 m²2,2 km13-10-20241.550.000 kr.7.789 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²2,3 km29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²2,2 km21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden