Skarrevvej 283

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 568 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.944 kr/m².2.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarrevvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 25.419 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
4Vores vurdering2.636.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
15. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019sep.Ejerskifte950.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	254 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	230 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	242 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	292 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Skarkær 160, Skarrev 6200 Aabenraa	84 m²	495 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	349 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	403 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovskifte 11, Skarrev 6200 Aabenraa	75 m²	145 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	420 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skarkær 152, Skarrev 6200 Aabenraa	103 m²	477 m	14-05-2025	1.140.000 kr.	11.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu