Skellet 1

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.062 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.184 kr/m².4.184.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 14.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.017.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
2016majEjerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 2 6000 Kolding	204 m²	43 m	18-04-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	138 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skellet 20 6000 Kolding	170 m²	276 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Skellet 6 6000 Kolding	157 m²	57 m	12-06-2024	2.622.500 kr.	16.704 kr./m²
Vangen 21, Tved 6000 Kolding	207 m²	317 m	04-07-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Lien 10, Tved 6000 Kolding	219 m²	254 m	09-01-2024	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	516 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved 6000 Kolding	200 m²	423 m	17-09-2025	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk 6000 Kolding	210 m²	807 m	05-06-2025	4.150.000 kr.	19.762 kr./m²
Hegnet 2, Tved 6000 Kolding	194 m²	292 m	23-03-2025	7.400.000 kr.	38.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu