Skellet 12

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1074 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.775 kr/m².3.321.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 14.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.046.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1981jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 20 6000 Kolding	170 m²	138 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Skellet 6 6000 Kolding	157 m²	86 m	12-06-2024	2.622.500 kr.	16.704 kr./m²
Skellet 2 6000 Kolding	204 m²	132 m	18-04-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	226 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Dalen 1, Tved 6000 Kolding	172 m²	376 m	08-08-2024	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	482 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved 6000 Kolding	181 m²	321 m	10-12-2025	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Fjeldparken 46, Tved 6000 Kolding	173 m²	607 m	26-05-2026	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	185 m²	168 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Klintevej 115 6000 Kolding	185 m²	185 m	06-05-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu