Skellet 15, Nors, 7700 Thisted — Villa · 151 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 151 m².1.227.630 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.019.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 53, Nors 7700 Thisted	139 m²	169 m	29-09-2025	1.120.000 kr.	8.058 kr./m²
Stationsvej 24, Nors 7700 Thisted	150 m²	114 m	08-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors 7700 Thisted	150 m²	228 m	06-02-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Stationsvej 33, Nors 7700 Thisted	159 m²	97 m	09-02-2024	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²
Gærdet 7, Nors 7700 Thisted	161 m²	83 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors 7700 Thisted	156 m²	373 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	263 m	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors 7700 Thisted	156 m²	856 m	30-04-2025	1.660.000 kr.	10.641 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	348 m	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Stationsvej 18, Nors 7700 Thisted	128 m²	98 m	10-12-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu