Skellet 47, Nors, 7700 Thisted — Villa · 199 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.645 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1645 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 199 m².1.617.870 kr.
2Vores vurdering1.619.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,14 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg: 227.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998227.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 53, Nors 7700 Thisted	139 m²	45 m	29-09-2025	1.120.000 kr.	8.058 kr./m²
Norsvej 21, Nors 7700 Thisted	198 m²	509 m	07-09-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Hegnet 11 7700 Thisted	181 m²	195 m	07-07-2026	3.340.000 kr.	18.453 kr./m²
Bakken 8, Nors 7700 Thisted	178 m²	143 m	14-05-2025	1.170.000 kr.	6.573 kr./m²
Stationsvej 35, Nors 7700 Thisted	179 m²	254 m	02-08-2026	1.655.000 kr.	9.246 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	271 m	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	130 m	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors 7700 Thisted	226 m²	485 m	14-03-2025	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²
Gærdet 7, Nors 7700 Thisted	161 m²	127 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors 7700 Thisted	159 m²	244 m	09-02-2024	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu