Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Skerningegårdsvej 18

Landejendom · 217 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 24.986 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
24986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.609 kr/m².8.002.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkerningegårdsvej gns: 14.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.478 kr/m²-63,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)24986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.760.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,75 pct. siden aug. 2022
81k8,3M16,5M24,8M33,0M1993199720052008201220152018202120241. aug. 20221.785.000 kr.I dag · vores estimat7.760.257 kr.Markedet · 19931.859.907 kr.Markedet · 19941.244.495 kr.Markedet · 1995345.247 kr.Markedet · 19974.564.161 kr.Markedet · 20003.748.241 kr.Markedet · 20011.877.267 kr.Markedet · 20051.576.505 kr.Markedet · 20062.084.936 kr.Markedet · 20079.777.586 kr.Markedet · 20082.894.780 kr.Markedet · 20096.466.166 kr.Markedet · 20101.144.458 kr.Markedet · 20123.766.469 kr.Markedet · 20131.565.004 kr.Markedet · 2014182.497 kr.Markedet · 201530.148.678 kr.Markedet · 20162.468.592 kr.Markedet · 20171.754.445 kr.Markedet · 2018315.084 kr.Markedet · 20193.164.511 kr.Markedet · 20202.058.679 kr.Markedet · 20211.780.051 kr.Markedet · 20221.785.042 kr.Markedet · 20233.893.631 kr.Markedet · 20242.932.538 kr.Markedet · 202533.004.398 kr.Markedet · 20268.750.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2022 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
7.760.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²1,3 km25-05-20264.150.000 kr.14.821 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²1,3 km13-07-20254.450.000 kr.15.893 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²1,7 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²2,3 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²3,8 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²3,1 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²4,4 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²4,5 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²3,9 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²3,1 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden