Skibbrogade 10, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.858 kr/m².1.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibbrogade gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.484 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering700.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024jul.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020dec.Ejerskifte650.000 kr.
2017majEjerskifte650.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	43 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	43 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skrænten 4, 2. 6200 Aabenraa	51 m²	548 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Nygade 47D 6200 Aabenraa	63 m²	358 m	10-07-2026	720.000 kr.	11.429 kr./m²
Nygade 47C, st. 6200 Aabenraa	43 m²	353 m	18-07-2026	545.000 kr.	12.674 kr./m²
Nygade 47C, st. 6200 Aabenraa	43 m²	353 m	18-08-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Ramsherred 9B, st. 6200 Aabenraa	44 m²	573 m	29-10-2025	925.000 kr.	21.023 kr./m²
Fiskergade 1A, st. th 6200 Aabenraa	38 m²	17 m	05-11-2026	290.000 kr.	7.632 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	333 m	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	72 m	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu