Skibbrogade 14

Villa · 74 m² · bygget 1744

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 52 m², 3 værelser, opført i 1744. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1744
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.626 kr/m².1.112.500 kr.
2Alders-risiko (282 år)Huset er 282 år gammelt (opført 1744). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 52 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering844.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,29 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.632.718 kr.
I dag · vores estimat: 844.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte1.632.718 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1744Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 1B 6200 Aabenraa	73 m²	110 m	19-08-2024	890.000 kr.	12.192 kr./m²
Hønefossvej 21 6200 Aabenraa	73 m²	1,7 km	05-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Hønefossvej 25 6200 Aabenraa	77 m²	1,7 km	02-11-2025	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Haderslevvej 88 6200 Aabenraa	72 m²	1,9 km	04-12-2024	1.248.000 kr.	17.333 kr./m²
Lojovej 24 6200 Aabenraa	79 m²	1,7 km	23-06-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Tøndervej 120 6200 Aabenraa	73 m²	2,3 km	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Snekrog 9 6200 Aabenraa	62 m²	1,3 km	06-05-2025	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Tøndervej 195A 6200 Aabenraa	83 m²	1,9 km	14-11-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Fladholm 28 6200 Aabenraa	84 m²	1,9 km	21-10-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Styrtom Bygade 27, Styrtom 6200 Aabenraa	80 m²	2,6 km	05-12-2024	977.000 kr.	12.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu