Skindersøvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1166 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.500 kr/m².4.551.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindersøvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.458.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1984Ombygning
1970okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	71 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	51 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne 3140 Ålsgårde	148 m²	552 m	16-01-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	349 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	649 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	339 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	771 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	839 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	792 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	647 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu