Skindersøvej 11

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.752 kr/m².3.779.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindersøvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-37,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.044.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,70 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1974jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindersøvej 1 3140 Ålsgårde	149 m²	122 m	09-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	51 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	100 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	51 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	86 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Bobakken 37 3140 Ålsgårde	130 m²	489 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	271 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	425 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	611 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	238 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu