Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Skippervej 30, Stige

Villa · 119 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
208 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 119 m².2.036.209 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden nov. 2018
397k941k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.270.000 kr.31. maj 20221.715.000 kr.I dag · vores estimat1.675.372 kr.Markedet · 1992571.914 kr.Markedet · 1993397.460 kr.Markedet · 1994613.445 kr.Markedet · 1995663.901 kr.Markedet · 1996753.270 kr.Markedet · 1997806.582 kr.Markedet · 1998899.283 kr.Markedet · 1999858.228 kr.Markedet · 2000740.180 kr.Markedet · 20011.014.951 kr.Markedet · 2002839.307 kr.Markedet · 2003795.872 kr.Markedet · 2004964.019 kr.Markedet · 2005885.122 kr.Markedet · 20061.431.094 kr.Markedet · 20071.908.879 kr.Markedet · 20081.557.115 kr.Markedet · 20091.631.728 kr.Markedet · 20101.544.739 kr.Markedet · 20111.547.000 kr.Markedet · 20121.235.220 kr.Markedet · 20131.199.639 kr.Markedet · 20141.433.355 kr.Markedet · 20151.351.721 kr.Markedet · 20161.710.863 kr.Markedet · 20171.424.549 kr.Markedet · 20181.789.284 kr.Markedet · 20191.523.200 kr.Markedet · 20201.792.497 kr.Markedet · 20211.936.487 kr.Markedet · 20221.904.000 kr.Markedet · 20231.936.130 kr.Markedet · 20242.004.198 kr.Markedet · 20252.263.856 kr.Markedet · 20262.571.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippervej 14, Stige
5270 Odense N		128 m²97 m14-07-20252.027.000 kr.15.836 kr./m²
Skippervej 33, Stige
5270 Odense N		106 m²294 m29-04-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Skippervej 4, Stige
5270 Odense N		89 m²168 m11-03-20241.750.000 kr.19.663 kr./m²
Skippervej 13, Stige
5270 Odense N		165 m²40 m11-12-20232.175.000 kr.13.182 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige
5270 Odense N		115 m²206 m08-09-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²522 m25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²491 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige
5270 Odense N		110 m²236 m12-03-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige
5270 Odense N		128 m²311 m03-08-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²531 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden