Skippervej 33, Stige

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 106 m².1.813.766 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1958. Signaler: BBR ombygning 1958 (68 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.182.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,84 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1958Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 4, Stige 5270 Odense N	89 m²	458 m	11-03-2024	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Skippervej 14, Stige 5270 Odense N	128 m²	388 m	14-07-2025	2.027.000 kr.	15.836 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	257 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Lodsvej 18A, Stige 5270 Odense N	100 m²	202 m	02-04-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige 5270 Odense N	107 m²	657 m	25-06-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige 5270 Odense N	110 m²	435 m	12-03-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige 5270 Odense N	115 m²	186 m	08-09-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige 5270 Odense N	108 m²	743 m	27-02-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige 5270 Odense N	112 m²	601 m	18-09-2024	1.540.000 kr.	13.750 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige 5270 Odense N	110 m²	799 m	06-01-2026	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu