Skippervej 58, Stige

Villa · 270 m² · bygget 1767

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.202 m², 8 værelser, opført i 1767, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1767
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 270 m².4.619.970 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1767 (259 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1767-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.132.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
2007Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1767Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	225 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	460 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	145 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Lodsvej 53, Stige 5270 Odense N	190 m²	131 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	440 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	601 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N	245 m²	2,2 km	14-11-2023	2.630.000 kr.	10.735 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	530 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	116 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	652 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu