Skivevej 4A, Knudstrup, 8620 Kjellerup — Rækkehus · 78 m² · bygget 1872 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.354 kr/m².797.500 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering333.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2000 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 333.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1989Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thybovej 15B, Knudstrup 8620 Kjellerup	82 m²	236 m	01-02-2026	540.000 kr.	6.585 kr./m²
Tørrepladsen 1, Thorning 8620 Kjellerup	102 m²	1,5 km	06-03-2026	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Tørrepladsen 13, Thorning 8620 Kjellerup	105 m²	1,4 km	20-11-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Tørrepladsen 19, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	1,4 km	30-04-2025	1.085.000 kr.	10.236 kr./m²
Krogsgårdsvej 13F, Hvam 8620 Kjellerup	86 m²	5,8 km	10-02-2026	450.000 kr.	5.233 kr./m²
Tværgade 13 8620 Kjellerup	72 m²	7,1 km	30-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Jernbanegade 42 8620 Kjellerup	82 m²	7,3 km	23-09-2024	830.000 kr.	10.122 kr./m²
Jernbanegade 40 8620 Kjellerup	82 m²	7,3 km	17-01-2024	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Fuglegranen 18 8620 Kjellerup	76 m²	7,8 km	08-05-2025	920.000 kr.	12.105 kr./m²
Søndergade 105C 8620 Kjellerup	71 m²	7,3 km	11-08-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu