Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skivevej 5, Knudstrup

Villa · 107 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 2.257 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.777 kr/m².928.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.070.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,57 pct. siden mar. 2024
219k596k973k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20241.700.000 kr.31. jan. 20261.400.000 kr.2. feb. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.070.067 kr.Markedet · 1992380.599 kr.Markedet · 1993435.918 kr.Markedet · 1994527.082 kr.Markedet · 1995416.872 kr.Markedet · 1996473.582 kr.Markedet · 1997424.576 kr.Markedet · 1998542.169 kr.Markedet · 1999564.532 kr.Markedet · 2000389.266 kr.Markedet · 2001702.134 kr.Markedet · 2002483.319 kr.Markedet · 2003582.615 kr.Markedet · 2004390.015 kr.Markedet · 2005639.325 kr.Markedet · 2006780.244 kr.Markedet · 2007873.227 kr.Markedet · 20081.037.258 kr.Markedet · 20091.474.139 kr.Markedet · 2010865.844 kr.Markedet · 20111.115.903 kr.Markedet · 2012647.778 kr.Markedet · 20131.063.901 kr.Markedet · 20141.093.219 kr.Markedet · 2015877.828 kr.Markedet · 2016788.269 kr.Markedet · 2017628.197 kr.Markedet · 2018785.059 kr.Markedet · 2019758.202 kr.Markedet · 20201.036.723 kr.Markedet · 20211.075.992 kr.Markedet · 20221.083.054 kr.Markedet · 20231.174.860 kr.Markedet · 20241.295.235 kr.Markedet · 20251.066.148 kr.Markedet · 20261.022.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 43, Thorning V
8620 Kjellerup		151 m²2,2 km13-04-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup
8620 Kjellerup		101 m²355 m03-06-2024450.000 kr.4.455 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup
8620 Kjellerup		116 m²229 m14-08-2025649.000 kr.5.595 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		106 m²1,4 km08-04-2025515.000 kr.4.858 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning
8620 Kjellerup		112 m²1,1 km14-08-2026975.000 kr.8.705 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning
8620 Kjellerup		104 m²1,3 km11-01-20251.130.000 kr.10.865 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		112 m²1,4 km13-04-2026745.000 kr.6.652 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning
8620 Kjellerup		114 m²1,2 km15-02-20251.025.000 kr.8.991 kr./m²
Ravnholtvej 1A, Knudstrup
8620 Kjellerup		117 m²1,1 km21-08-2024360.000 kr.3.077 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning
8620 Kjellerup		120 m²1,4 km03-09-20261.045.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden