Skjernvej 13

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.155 kr/m².2.157.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.188 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.906.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,25 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	101 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Skjernvej 92 7500 Holstebro	141 m²	703 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skjernvej 86 7500 Holstebro	174 m²	630 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Skjernvej 116A 7500 Holstebro	140 m²	897 m	24-01-2024	1.810.000 kr.	12.929 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	838 m	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Skjernvej 130 7500 Holstebro	80 m²	1,4 km	14-11-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	146 m²	6,7 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld 7500 Holstebro	214 m²	11,5 km	30-07-2026	1.950.000 kr.	9.112 kr./m²
Sønder Alle 20 7500 Holstebro	155 m²	212 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	588 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu